Medehuurder wat en hoe

In de juli 2026 editie van de Post van Padua kwam in de rubriek ‘over de drempel’ het onderwerp ‘medehuurderschap’ aan bod. Omdat we regelmatig vragen krijgen hierover, leggen we dit graag uit. Hieronder leest u wat medehuurder zijn inhoudt, wanneer u automatisch medehuurder bent en wanneer u dit niet bent. Als u dit niet bent, leggen we uit wat u moet doen als u hiervoor in aanmerking wilt komen.

Wat houdt het in, medehuurder zijn

Bij medehuur staat het huurcontract op één naam, die van de hoofdhuurder. Als medehuurder staat u dus niet in het huurcontract genoemd, maar u heeft wel dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. U heeft bijvoorbeeld huurbescherming en u bent verantwoordelijk voor het betalen van de huur. Het betekent ook dat u in de woning kunt blijven als de hoofdhuurder overlijdt. Als u geen medehuurder bent, heeft u deze rechten (en plichten) niet: als de hoofdhuurder vertrekt of overlijdt moet u de woning verlaten.

In deze situaties bent u automatisch medehuurder

• Bent u getrouwd of heeft u een geregistreerd partnerschap met de hoofdhuurder? Dan bent u automatisch medehuurder zolang u op hetzelfde adres woont. Als u ergens anders gaat wonen, bent u geen medehuurder meer. Behalve als u tijdelijk ergens anders woont tijdens een echtscheiding.
• Staat uw naam (ook) op het huurcontract? Dan bent u automatisch medehuurder.

Voorwaarden om medehuurder te kunnen worden

Is uw situatie niet hetzelfde als een van de situaties hierboven? Dan bent u niet automatisch medehuurder. Dit geldt bijvoorbeeld wanneer u als kind bij uw ouder(s) woont. Wilt u medehuurder worden? Dan moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

• U heeft tenminste 2 jaar uw hoofdverblijf in de woning
• U voert met de hoofdhuurder een duurzaam gemeenschappelijke huishouding.

Om aan te kunnen tonen dat u uw hoofdverblijf in de woning heeft, moet u bij de gemeente op het adres staan ingeschreven.

Een duurzame gemeenschappelijke huishouding betekent dat u voor lange tijd wilt samenwonen. Dit houdt ondermeer in dat u de kosten voor bijvoorbeeld huur, boodschappen en energie samen betaalt. Of dat u vaak dingen samen doet, zoals een uitstapje maken of bij iemand op bezoek gaan.
Met uw ouders, broers of zussen heeft u meestal geen duurzame gemeenschappelijke huishouding. Want de wet gaat ervan uit dat kinderen het huis uit gaan als ze volwassen zijn. Bent u van mening dat dit voor u wel zo is, dan moet u aantonen waarom dit in uw geval anders is.

Medehuurderschap aanvragen

U kunt het medehuurderschap aanvragen via het klantportaal Mijn Padua.
Bij de aanvraag moet u een uittreksel van de Basisregistratie Personen (BRP) meesturen van de persoon voor wie het medehuurderschap wordt aangevraagd. Dit uittreksel toont aan wat de burgerlijke staat is en hoe lang u op het adres woonachtig bent. Het uittreksel mag niet ouder zijn dan drie maanden. Verder geldt ‘wie eist, bewijst’. Dat betekent dat u bewijsstukken aan moet leveren die aantonen dat u een duurzaam gemeenschappelijk huishouden voert met de hoofdhuurder van de woning. Wat die bewijsstukken precies zijn, dat is afhankelijk van de situatie.  

Misbruik van de regeling

U mag geen misbruik van medehuurderschap maken. U mag bijvoorbeeld niet medehuurder worden, omdat u het huurcontract in uw eentje wilt overnemen. Tijdens de aanvraag controleren wij hierop.
Dit geldt niet als misbruik als u uit elkaar gaat. Dan mag u medehuurder worden om ook recht te hebben op de woning. Dan heeft u beiden recht op de huurwoning als u medehuurder bent. U moet samen afspreken wie de woning krijgt. Blijft u als medehuurder in de woning? Dan neemt u het huurcontract over van de hoofdhuurder en wordt u hoofdhuurder.