Huur opzeggen

Stap 1.
Wanneer kunt u de huur opzeggen?

Opzeggen doet u minstens 1 maand van tevoren. Valt de opzegdatum in een weekend of op een feestdag? Dan eindigt het huurcontract op de eerstvolgende werkdag.

Het is slim om de huur zo vroeg mogelijk op te zeggen, tot maximaal drie maanden van tevoren. Dan hebben wij de tijd om een geschikte nieuwe huurder te vinden, die misschien ook zaken van u wil overnemen (denk bijvoorbeeld aan meubels, raambekleding of vloer). Met onze checklist 'Verhuizen' controleert u eenvoudig of u aan alles heeft gedacht.

Stap 2.
Hoe zegt u de huur op?

Het opzeggen van de huur moet altijd schriftelijk gebeuren. Dat doet u het snelst via het webformulier onderaan deze pagina. Liever een formulier invullen en zelf versturen? Download het huuropzeggingsformulier, vul het in op uw computer en mail het naar ons. 
 

Stap 3.
Vooropname door Padua

Binnen 3 werkdagen nadat we uw opzegging hebben ontvangen, maken we een afspraak om de woning voor uw vertrek te bekijken: de vooropname. U kunt deze afspraak ook zelf inplannen via het klantportaal Mijn Padua. Onze opzichter loopt samen met u de woning door en kijkt of deze er nog hetzelfde uitziet als bij de start van de huurovereenkomst. Daarbij letten we ook op klussen en/of veranderingen die u heeft gedaan.

We maken duidelijke afspraken over hoe u de woning bij vertrek moet opleveren. Wij kunnen de afgesproken aanpassingen ook voor u uitvoeren. Wilt u dit? Bekijk de prijslijst werkzaamheden of vraag ernaar bij de opzichter.

Bij de vooropname maken we ook afspraken over zaken die u ter overname wilt aanbieden aan de nieuwe huurder. Vul hiervoor het overnameformulier in.
 

Stap 4.
Overname door nieuwe huurder

We proberen zo snel mogelijk een nieuwe huurder voor de woning te vinden. Misschien kunt u met deze huurder afspraken maken over zaken die u in de woning wilt achterlaten. Het gaat dan om spullen waarover we bij de vooropname afspraken met u hebben gemaakt, zoals meubels, raambekleding of vloer.

Let op: de nieuwe huurder is niet verplicht om iets over te nemen. Wat niet wordt overgenomen, haalt u zelf weg voordat u de woning oplevert. Is er bij de oplevering nog geen nieuwe huurder bekend? Dan mogen de afgesproken spullen blijven staan tot de nieuwe huurder de woning bekijkt. Wat daarna niet wordt overgenomen, haalt u alsnog zelf weg. Doen wij dit voor u, dan zijn de kosten voor uw rekening.

Stap 5.
Eindopname

We komen langs op de afgesproken datum en tijd. Samen lopen we de woning nog een laatste keer door. Heeft u gedaan wat we hebben afgesproken?

Let op: levert u de woning niet op zoals we bij de vooropname hebben afgesproken? Dan voeren wij de werkzaamheden uit, op uw kosten. Die rekening krijgt u toegestuurd. De tarieven vindt u in de prijslijst werkzaamheden.

Stap 6.
Meterstanden en sleutels inleveren

We nemen alle meterstanden op bij de eindopname. U ontvangt deze ook van ons via mail. Tot slot levert u alle woningsleutels in bij de opzichter.

Stap 7.
Eindafrekening

Uiterlijk 15 werkdagen na het inleveren van de sleutels ontvangt u de eindafrekening van ons. Hierop staat wat u nog moet betalen of terugkrijgt. Loopt er nog een overname met de nieuwe huurder? Dan kan de eindafrekening langer duren, tot maximaal 3 maanden.